Внешний вид офиса становится все большим показателем успешности фирмы и ее значимости. Во многих аналитических материалах дана объективная оценка ситуации на рынке недвижимости, которая сложилась с коммерческими объектами. Их катастрофически не хватает, даже при масштабном строительстве бизнес-центров. Но и цена на аренду офисов колеблется в широких пределах, зависит от многих факторов, ведь аренда офиса может быть как приемлемой по стоимости, так и дорогой.
Аналитика: что выгоднее
Различные аналитические материалы помогут правильно оценить ситуацию и тем, кто имеет возможность сдать в аренду коммерческую недвижимость, и тем, кому необходимо купить офис в Москве. Для владельцев недвижимости важно получить законную прибыль, а для арендаторов необходимо снять удобно расположенное помещение, соответствующее статусу компании. При аренде офиса возникает особенно много нюансов, касающихся условий договоров, в частности при распределении ответственности по оплате коммунальных услуг и ремонту между арендатором и нанимателем.
Помощь грамотных риэлторов бывает просто необходима при заключении договора, если одни хотят сдать в аренду офис, а другие — его снять. Иначе потом придется платить значительно больше за счет искусcно составленного арендодателем договора и включения пунктов, значимость которых будет заметна только профессионалу.
- Прочитайте внимательно статьи, где приводятся примеры удачной аренды офиса и аренды, которая принесла одни убытки.
- Надо помнить, что перед принятием решения необходимо иметь всестороннее и объективное представление о предлагаемых объектах и ценах на коммерческую недвижимость.
Кроме того, продажа офисов является перспективным и прибыльным бизнесом в крупных городах. Перед коммерческим предприятием всегда стоит выбор: что будет наиболее выгодным – покупка офиса, строительство или аренда? Невозможно сегодня найти вариант для покупки коммерческих площадей в центре по низкой цене. Поэтому аренда офисов намного выгоднее для некоторых фирм.
Продажа офисов сегодня – это квартиры в жилых домах, новые площади и элитные помещения в деловых центрах. Поэтому при недостатке средств придется выбрать, что для компании является приоритетным. Если это центральные районы города, а денег на покупку офиса не хватает, стоит искать помещения для аренды. При этом она может стать оптимальным решением, несмотря на то что в собственность вы объект не берёте.
